개별공시지가 조회 방법

 

 

매년 개별공시지가가 상승하는데요, 공시지가는 세금에 큰 영향을 주기 때문에 주택을 소유하고 있다면 관심을 가지게 됩니다. 개별공시지가는 지정된 사이트에서 조회할 수 있습니다. 그럼 개별공시지가 조회 방법을 알아보겠습니다. 

 

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1. 개별 공시지가란? 

개별 공시지가는 국세나 지방세를 부과하기 위한 토지의 공식적인 가격입니다. 매년 공시지가의 공시 기준일 현재의 단위면적 당 가격으로 공시됩니다. 

공시지가가 오르면 자연스레 재산세와 종부세가 오르게 됩니다. 그리고 취득세, 양도세, 증여세, 상속세, 건강보험료 등 부동산 관련 세금이 오르게 됩니다. 

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2. 개별공시가격 조회 방법

전국 공동주택 공시가격은 한국감정원이 전국 공동주택을 전수 조사해 정합니다. 개별공시지가는 한국감정원에서 운영하는 부동산 가격 알리미 사이트에서 확인할 수 있습니다. 

한국감정원에서 운영하는 부동산 가격 알리미에서 개별공시지가를 조회해 보겠습니다. 알리미 사이트에서는 2021년 1월 1일 기준과 지난 년도 별로 공시지가를 열람할 수 있습니다. 부동산 공시 가격 알리미 사이트 바로가기는 아래 링크를 참고하세요. 

 

알리미 바로가기

사이트에 들어오면 공동주택 공시가격이라는 메뉴가 있습니다. 

 

공시가격 열람은 텍스트나 지도에서 검색할 수 있습니다. 텍스트 검색은 시/도, 시/군/구, 도로명, 단지명, 동, 호 순으로 선택하면 원하는 공동주택을 선택할 수 있습니다. 

 

선택을 완료하면 아래 공동주택가격 확인 버튼을 눌러 공시가격을 열람하면 됩니다. 버튼을 누르면 아래 2021년 1월 1일 기준 공동주택 공시가격이 나타납니다. 공시 기준일 별로 가격이 나옵니다. 과거 공시가격도 같이 나와있어 얼마큼 올랐는지도 확인할 수 있습니다. 

 

그리고 공동주택에 대한 정보를 확인하고 싶으면 산정 기초 자료 버튼을 누르세요. 다음 페이지에서 주택 특성 자료가 나옵니다. 

 

주택 특성 자료는 주변 환경, 단지 특성, 세대 특성으로 분류되어 관련 정보를 확인할 수 있습니다. 공동 주택에서 중요한 요인인 주변환경 정보를 확인할 수 있어 좋습니다. 주변 교육시설이나, 편의시설이 어떤게 있는지 확인해 보세요. 공동 주택 가격을 출력하려면 열람 가격 출력 버튼을 누르고 출력하면 됩니다. 

 

지도 검색도 주소 검색과 비슷한 결과를 열람할 수 있습니다. 주소를 모를 때 지도로 검색하면 좋습니다. 공시가격 검색은 주소나 지도에서 검색할 수 있으니 편리한 방법을 사용하면 됩니다. 한국감정원에서 운영하는 부동산 가격 알리미 사이트에서 기준 공동주택 공시가격을 확인하는 방법을 소개했습니다. 

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